淮安清江農副產品可行性方案(DOC 70頁)

第一章 總論 1
1.1 項目單位基本情況....1
1.1.1概況....1
1.1.2法定代表人....2
1.2 項目建設方案....2
1.2.1 項目建設名稱、建設性質、建設地點及期限....2
1.2.2建設規模....3
1.2.3土建工程....3
1.3投資結構....3
1.4 項目效益....3
1.4.1經濟效益....3
1.4.2社會效益....3
1.5可行性研究報告編製依據....4
1.6綜合評價....4
1.6.1結論....4
1.6.2風險評估....4
1.6.3評估....4
第二章 背景及必要性....6
2.1 項目建設的背景....6
2.1.1符合我國產業發展和“十二五”規劃的要求....6
2.1.2是淮安市農業發展政策和農產品市場發展的需求....6
2.1.3清江農副產品批發市場發展潛力巨大....7
2.2 項目建設的必要性....7
2.2.1 有利於促進淮安市農產品業發展....7
2.2.2有利於促進農產品流通和農業結構調整，增加農民收入....8
2.2.3有利於促進地方商貿流通經濟發展....8
第三章 建設條件....10
3.1 項目區概況....10
3.1.1 建設地點選擇....10
3.1.2 自然條件....10
3.1.3 社會經濟狀況....10
3.1.4 本行業及關聯產業發展現狀....13
3.2 項目建設條件優劣勢分析....13
3.2.1 資源、市場條件....13
3.2.2 主要障礙因素及解決方案....14
第四章 市場分析與風險評價....15
4.1 市場分析....15
4.1.1 項目產品市場現狀及前景分析....15
4.1.2 項目產品的市場競爭優勢分析....16
4.2 營銷策略、方案、模式....17
4.2.1 營銷策略....17
4.2.2 營銷方案....17
4.2.3 營銷模式....17
4.3 服務優勢分析....17
4.3.1 完善的服務體係....17
4.3.2 專業化服務優勢....18
4.3.3 快捷的配送體係....18
4.4 配送網絡優勢....18
4.5 物流成本優勢....19
4.5.1 追求低成本....19
4.5.2 滿足消費者需求，保障食品安全....19
4.6 市場風險分析....20
4.6.1 項目產品市場風險因素分析....20
4.6.2 防範和降低風險的對策....20
第五章 建設方案....22
5.1產品方案與建設規模....22
5.2建設規劃化和布局....22
5.3建設標準和產品標準....23
5.4工藝技術方案....24
5.4.1批發市場貨物流程可分為進貨流程和采購流程....24
5.4.2水果、蔬菜交易貨物流程....24
5.4.3加工配送區貨物流程....24
5.4.4水果、蔬菜等加工配送區流程圖....25
5.4.5加工區貨物流程....25
5.5設備選型、清單及來源....25
5.5.1設備選型....25
5.5.2設備清單及來源....25
5.6建築方案....26
5.6.1建築物（主體工程）....26
5.6.2輔助工程、其他工程....27
5.7節能減排措施....27
5.8實施進度安排....27
第六章 環境影響評價....29
6.1 環境影響....29
6.2環境保護與治理措施....30
6.3評價與審批....32
第七章 項目組織與管理....37
7.1 組織機構與職能劃分....37
7.2 勞動定員....37
7.3 經營管理措施....37
7.4 技術培訓....38
7.5 勞動安全、衛生與消防....38
第八章 投資估算及資金籌措....40
8.1 投資估算依據....40
8.2 投資估算....40
8.2.1 總投資....40
8.2.2建設投資....40
8.2.3項目流動資金....41
8.2.4 其他....41
8.3 資金來源....41
8.4 資金使用與管理....41
第九章 財務分析....42
9.1財務評價的依據....42
9.2成本費用估算....42
9.3經濟效益....42
9.3.1營運收入、稅金及附加....42
9.3.2利潤計算....43
9.3.3企業現金流量....43
9.4不確定性分析....43
9.4.1盈虧平衡分析....43
9.4.2敏感性因素分析....43
9.5總結與評價....44
第十章 社會效益分析....45
10.1社會評價基本結論....45
10.2 農業產業化經營....45
10.2.1壯大農副產業和促進產業結構調整....45
10.2.2促進農業產業化發展，建設現代化農業....46
10.3農民增收、農業增效評價....46
10.3.1激發農民參與農業產業結構調整的積極性....46
10.3.2 促進農民增收，提高農民生活水平....46
10.3.3促進農業增效，促進全市經濟發展....46


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