某城市更新舊改操作流程全套(DOC 47頁)

舊改——城市更新
三舊改造：舊城鎮、舊廠房、舊村莊
不改變建築主體結構和使用功能,改善消防設施、
改善基礎設施和公共服務設施、改善沿街立麵、
環境整治和既有建築節能改造等內容
改變部分或者全部建築物使用功能，
但不改變土地使用權的權利主體和使用期限，保留建築物的原主體結構
嚴格按照城市更新單元規劃、城市更新年度計劃的規定實施
市領導小組：
市查違辦和城市更新工作領導小組，負責全市統籌和重大事項決策
主管部門：
深圳市規劃和國土資源委員會及其派出機構
（如國土委第一直屬管理局），具體組織、協調、監督
區政府及其相關職能部門：
如區城市更新辦,組織研究，計劃的受理、審查及申報；
組織專項規劃編製、初審和申報，確認改造實施主體；
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