物業管理實務案例分析參考資料(doc 51頁)

案例分析將在《物業管理實務》的考試中占重要地位。為此我們對《物業管理實務》教材中提供的案例進行彙總；同時收集近幾年法院的判決案例50個供大家閱讀參考。希望對大家在《物業管理實務》案例分析的考試中有所幫助。
【案例一、99 】 某日，某高層樓宇32樓B室的業主向管理部門報上一份裝修申報登記表，申報在陽台裝一台太陽能熱水器，物業管理單位裝修管理人員在接到申報後擬予以同意。上級主管在審核相關資料時發現安裝地點不明確，於是要求裝修管理人員去現場核實，發現該戶申報的安裝位置實為共用屋麵，而非業主自用部分。
問：1.物業公司在管理服務中存在什麼問題？
2. 物業公司在管理服務中應如何改進？

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