我國房地產全程策劃工作報告(doc 70頁)

我國房地產全程策劃工作報告目錄：
第1章關於“全程策劃”
第2章調查資訊
第3章地塊環境調研報告
第4章項目價值分析
第5章項目品牌
第6章項目規劃設計建議
第7章財務分析報告
第8章項目模擬分析報告
第9章營銷策劃報告
第10章市場推廣報告
第11章廣告策劃報告

我國房地產全程策劃工作報告內容提要：
房地產是一個高度社會化的產業。對於絕大多數的房地產開發商，其開發和管理是建立在對社會服務依賴的基礎上。
購買土地——請投資專家判斷其投資價值
規劃設計——請專業的設計院
工程建設——請專業建築公司建設
工程監理——請專業的監理機構
營銷推廣——請專業的代理公司
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與投資項目相關的社會經濟環境分析：
1、政策環境
2、金融環境
3、產業分布特點
4、所有製結構特點
5、集團購房與私人購房比例
6、流通環境
……

對荔灣區房地產開發的總體評價分析
（1）供應方麵，商品房的開發以居住物業的開發為主並向高層發展。
（3）需求方麵，住宅需求大於商業用房需求，買家香港、國內人士各半，自用客多，中小麵積單元的銷路較大。
（4）建議本地區之開發項目宜選擇麵向大眾的市場策略。通過對附近樓宇的售價及銷售情況進行比較分析，建議樓宇現時售價不宜過高。均價為每平方米8500-9000港元左右。商場首層均價宜在每平方米21000-25000港元左右（指整個商場已有基本裝修和間隔）

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