金科廊橋水岸項目介紹長江岸上的院館(ppt 73頁)

金科廊橋水岸項目介紹長江岸上的院館
一、項目總體介紹

金科·廊橋水岸位於江北寸灘區域，北臨大佛寺大橋北橋頭，東瞰浩瀚長江江景對望南岸，南側為人頭山自然保護區及塔子山公園，西麵為建設中的江北區區府 。占地麵積約300畝，項目總投資額14.5億元，總開發周期為3年半，是金科集團2005年傾力打造的一個全新高檔江景大盤。

項目所屬地塊為江北新開發地域，位置屬於規劃中的中央居住區緣核地帶，隨著江北區政府的搬遷和重慶三大CBD之一的江北城中央居住區的建設，該地塊將成為江北未來的政治文化中心和新興的濱江品質居住區。
項目占地19.5萬㎡，總建築麵積約34.8萬㎡，容積率規劃2.5左右，綠化率標準大於45%。地塊地形呈丘陵狀，地形複雜但自然資源充足。基本呈兩個U形山脊和山穀狀。用地內高差較大，總體西高東低，北高南低。

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