湖北某項目物業管理建議書(doc 57頁)

湖北某項目物業管理建議書目錄：
鄭重聲明 ……………… 01頁
摘要 ……………… 02頁
目錄 ……………… 03頁
一、前言 ……………… 04頁
二、公司簡介 ……………05頁
三、項目概況與分析 … 10頁
（一）物業特點及分析 …………………… 10頁
（二）管理思路及重點 …………………… 11頁
（三）管理目標 … 13頁
四、服務模式 ………… 15頁
（一）高效管理原則 15頁
（二）服務模式…… 16頁
（三）客戶方針…… 27頁
（四）物業管理前期籌備工作……………… 28頁
（五）小區前期管理 31頁
五、管理人員架構 …… 42頁
（一）管理組織架構 42頁
（二）管理處組織機構和崗位設置………… 43頁
六、管理費用預算 …… 47頁
（一）前期開辦費用 47頁
（二）管理費用預算 53頁
（三）提請開發商解決問題………………… 56頁
七、結束語 ………… 58頁

湖北某項目物業管理建議書內容提要：
管理更進一層，給各階段入戶業主都有一個良好的影響，使小區時刻保持優美、清潔和舒適的環境。
實行標準化清掃保潔
建築、生活垃圾時產時清
特定區域定期清洗外牆
定期清洗水箱
公共區域無隨意堆放雜物和被非法占用
物業內的設施設備、機房等保持清潔
做好節日布置
精心維護綠化等
物業的設施維護和管理：
物業內的設施作為小區運作心髒部位，能否長期保持完好，是一個物業生存的關鍵。我司將嚴格按國家優秀小區評比要求，對小區內所有設施設備進行日常養護，並對所有使用人群加以宣傳，以提高廣大從業人員及業主的共同愛護，使之生命力更長久，我司之設施長效管理更全麵。
製定完善的操作管理製度
建立台帳和維護登記製度
建立短、中、長期的維護保養計劃

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