某住宅區物業管理服務合同(doc 33頁)

某住宅區物業管理服務合同目錄:
第一章:物業基本情況與合同期限
第二章:管理服務事項與服務標準
第三章:管理服務費用及報酬
第四章:雙方權利義務
第五章:合同的解除、終止及違約責任
第六章:附則

某住宅區物業管理服務合同內容簡介:
電梯運行費（包括小修、日常維護、年檢、保險等日常費用）據實結算，由乙方向業主或物業使用人收取。一層業主或物業使用人不承擔電梯運行費，但應按房屋建築麵積承擔電梯的大修、中修和更新改造費用。物業管理區域內車位所有權屬依照法定或業主與開發商簽訂的房屋買賣合同約定。
本物業管理區域內的建設單位所有的會所及相關設施，其經營管理收費由建設單位與乙方或者業主、物業使用人另行約定。
物業管理服務費於本物業交付使用之日起計收。物業交付使用後，開發商未售出的空置房屋的物業管理服務費，由開發商全額交納；業主已辦入住手續未入住的空置房屋的物業管理服務費由空置房屋業主全額交納。

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