抵押貸款的二級市場(ppt 45頁)

第一節 房地產抵押初級市場和二級市場
一、房地產抵押初級市場
二、房地產抵押二級市場
三、美國房地產抵押二級市場的發展
四、房地產抵押二級市場的功能
第二節 房地產抵押二級市場的運行
一、政府廣泛的參與
二、住房抵押債權證券化的運行方式
三、住房抵押貸款債權證券
第三節 抵押貸款證券化的條件
一、抵押貸款證券化對社會經濟的影響
二、抵押貸款證券化需要的社會經濟條件
三、推行抵押貸款證券化應做的工作
四、其他籌資方式的比較
第四節 抵押二級市場在中國的可行性
一、香港住宅抵押二級市場的發展
二、抵押二級市場在中國的可行性

房地產抵押貸款是支撐房地產市場發展的重要條件。隨著房地產抵押貸款規模的不斷擴張，其風險性也越來越突出，即貸款銀行的不良資產的規模和比例有可能越來越大，這無疑會對房地產市場和房地產產業的發展帶來極其不確定的負麵影響。因此，盡量減低個人住房抵押貸款所隱含的風險，是房地產金融發展必須解決的重要課題，而通過二級市場運作來實現上述目的，是一種非常不錯的選擇。也是房地產金融市場化發展的重要內容。
房地產抵押貸款的初級市場與二級市場
房地產抵押貸款二級市場的運作
房地產抵押貸款二級市場的條件

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