某花園媒介推廣初案(doc 19頁)

第一部分 項目分析
第三部分 媒介方案

第一部分 項目分析
一、 項目背景分析
1、 開發商：德陽市興盛房地產開發有限公司
2、 物業顧問：德陽市興盛物業管理有限公司
3、 施工單位：四川德陽誠信建築安裝工程有限責任公司
4、 景觀設計：四川景典環境藝術設計有限公司
5、 目前，世紀花園一期部分已完成主體工程的70%
建議：
A、該項目在前期宣傳較少，項目在德陽市城區內的知名度不高，這為世紀花園的宣傳留下了較大空間，而多層住宅又都取得預售許可證，電梯公寓又即將啟動，又時逢金九銀十的黃金銷售期，此時在大力推廣世紀花園的多層住宅的同時，主推其主題開發，可以達到銷售和形象提升的雙重目的。
B、該項目是興盛房產的其品牌之作，開發商雖然已有一定知名度、美譽度，但其可塑空間還大，也能為後期的電梯公寓銷售積累人氣，還可通過項目品牌的經營帶動企業品牌的發展。

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