某房產項目策劃思路說明(ppt 40頁)

一、 遊戲規則 Game Rules
二、 問題啟示 The Question
三、 思考方式 Thought Mode
四、 產品思索 The Product

一、 遊戲規則 Game Rules
1.大盤林立
屈指數來，合肥房地產市場風頭較勁的樓盤多是總建築麵積數十萬平方米的大型社區，如金色池塘、國際花都、綠城桂花園、世紀陽光花園等等。像這種十餘萬方樓盤比比皆是的情況，在其他省會城市是不多見的。
綠城·桂花園
項目位於合肥高新區，與人工湖及合肥唯一的山脈大蜀山隔路相望，以“溫馨秀麗、清新典雅的江南小城”為主宣傳語，突出自己為風景住宅，以及歐陸風格的外立麵。無論立麵還是會所、景觀，整體承襲了杭州桂花城的風格。
金色池塘
項目位於合肥城西，處於合肥唯一水源地董鋪水庫與合肥高新技術產業開發區之間，主要推廣思想是製定“合肥以西為貴”的遊戲規則，宣傳自己所處區位為“合肥最適宜居住的地方”，是“離市中心最近的風景區住宅”。
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