物業管理整治實施方案(DOC 11頁)

1、動員階段。物業管理主管部門、社區、街道及各物業服務企業統一思想，
形成共識，製定具體工作方案和分布實施>計劃。。
1、召開各物業服務企業治理動員大會。布置企業開展自查自糾，
如實填報"整頓和規範物業服務企業自查檢查表"對存在問題的
小區一律在9月5日之前自行整改完畢，並向協調小組提出整改書麵報告。
1、小區基本實行封閉式管理。
1、排水、排汙管道通暢。如：明溝疏通與加蓋，化糞池清掏，下水道疏通，
窨井蓋無破損、管網修繕基本完好。
1、提高思想，統一認識。物業管理工作是一項關乎千家萬戶的民生性行業，
是改善廣大居民的居住環境和促進和諧社會、城市文明建設的一項基礎性工作，
各物業服務企業要充分認識這項工作的重要、必要性，增強做好這項工作的緊迫感和責任感。
1、環衛設施較完備。小區定點設置垃圾桶，配有保潔人員實行日常保潔工作。
1、責令物業企業做好整改工作，對整改工作不落實的，將采取相關措施，督促物業服務企業落實。
2、室外道路平整、整潔、無破損，基本完好，不影響行人和車輛通行。
2、對個別嚴重存在問題的物業小區進行再抽查。
2、對全市實施專業化物業管理的住宅小區進行全麵調查摸底。
2、無擅自占用公共部位堆放雜物、衛生保潔無死角的現象。
2、根據示範項目考評標準，采取靠前服務、跟蹤推進的辦法，
加強對物業服務企業新申報創建示範項目的指導。同時，對現有已評上省、
市級示範項目將采取"回頭看"措施，加強檢查監督。
2、消防設備設施基本完好，安防人員認真負責，實行24小時值班及巡邏製度。
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