某別墅項目上市推廣方案(doc 42頁)

第一部分市場調查與分析
第二部分傳播定位與廣告策略
第三部分廣告創意表現策略

第一部分市場調查與分析
1-1 項目概況
一、位置：
項目位於宜興市發展和生態中軸線官林鎮，緊靠城市：南麵，西接，東向，是城市的COD/C&#D的雙核心地段。
二、總體規劃設想：
本項目總用地65畝，呈長方地塊，地勢平坦，總建築麵積約3萬平方米。規劃建造麵積370m2—404m2的單體別墅、200 m2—240 m2的雙聯排別墅共計96套。
三、住宅規劃：
別墅群造型錯落有致，官林鎮景觀大道豐富商業街琳琅滿目；構成豐富的外部空間景觀。
建築單體造型融會中西文化，外牆色彩豐富時尚，屋頂坡型和平型結合，明快輕鬆的陽台，形成現代色彩的立體景觀。
建築朝向以南北向為主，以體現尊貴品位及增加空氣對流。
重點特色是建成集運動、休閑、娛樂為一體的純粹別墅生活社區。
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