裝修工程承包合同-通用條款(DOC 48頁)
目錄
目 錄
1. 一般規定
1.1. 定義
1.2. 通信交流
1.3. 法律和語言
1.4. 文件優先次序
1.5. 合同協議書
1.6. 合同範圍
1.7. 權益轉讓
1.8. 文件的照管和提供
1.9. 雇主要求中的錯誤
1.10. 雇主使用承包人文件
1.11. 承包人使用雇主文件
1.12. 保密事項
1.13. 遵守法律
2. 雇主
2.1. 現場進入權
2.2. 許可、執照或批準
2.3. 雇主人員
2.4. 雇主的索賠
3. 工程師
3.1. 工程師的任務和權力
3.2. 工程師代表
3.3. 有工程師付托
3.4. 工程師的指示
3.5. 工程師的替換
3.6. 確定
3.7. 進一步提供的圖紙和指示
4. 監理
4.1. 監理單位
4.2. 總監
4.3. 監理工程師
4.4. 總監授權的權力
4.5. 助理的任命
4.6. 書麵指令
5. 承包人
5.1. 承包人的一般義務
5.2. 履約擔保
5.3. 承包人代表
5.4. 應提供的方案
5.5. 分包商
5.6. 分包合同權益的轉讓
5.7. 合作
5.8. 工程定位
5.9. 安全程序
5.10. 現場數據
5.11. 中標合同金額和充分性
5.12. 不可預見的物質條件
5.13. 道路通行權和設施
5.14. 避免妨礙交通和毗鄰的財產
5.15. 進場通路
5.16. 貨物運輸
5.17. 承包人設備
5.18. 設備、材料和勞動力的供應
5.19. 環境保護
5.20. 電、水
5.21. 進度報告
5.22. 承包人的現場作業
5.23. 化石
5.24. 緊急修理
5.25. 工作必須使工程師和總監滿意
5.26. 清除不適當的工作和材料
6. 指定的分包人
6.1. “指定的分包人”的定義
6.2. 反對指定
6.3. 對指定得分包人付款
7. 員工
7.1. 員工的雇傭
7.2. 為雇主服務的人員
7.3. 工作時間
7.4. 為員工提供的設施
7.5. 健康和安全
7.6. 承包人的監督
7.7. 承包人人員
7.8. 承包人人員和設備的記錄
7.9. 無序行為
7.10. 分包人遵守事項
8. 生產設備、材料和工藝
8.1. 實施方法
8.2. 樣品
8.3. 檢驗
8.4. 隱蔽驗收
8.5. 修補工作
8.6. 土地使用費
9. 開工、延誤和暫停
9.1. 竣工時間的延長
10. 竣工試驗
10.1. 承包人的義務
10.2. 竣工
10.3. 竣工驗收
10.4. 延誤的試驗
10.5. 重新試驗
10.6. 未能通過竣工試驗
11. 雇主的接收
11.1. 工程和分項的接收
11.2. 部分工程的接收
11.3. 對竣工試驗的幹擾
11.4. 需要複原的地表
12. 缺陷責任
12.1. 完成掃尾工作和修補缺陷
12.2. 修補缺陷的費用
12.3. 缺陷通知期限的延長
12.4. 未能修補缺陷
12.5. 移出有缺陷的工程
12.6. 進一步試驗
12.7. 進入權
12.8. 承包人調查
12.9. 履約證書
12.10. 未履行的義務
12.11. 現場清理
13. 質量保修
13.1. 質量保修期的定義
13.2. 質量保修期的開始
13.3. 質量保修期的延長
13.4. 質量保修金
13.5. 進行修理工作
13.6. 進行修理工作的費用
13.7. 緊急修理
13.8. 質量保修違約
14. 測量和估價
14.1. 需測量的工程
14.2. 測量方法
14.3. 估價
15. 變更和調整
15.1. 變更權
15.2. 價值工程
15.3. 經批準的變更命令
15.4. 變更的估價
15.5. 暫列金額
15.6. 變更超過15%
15.7. 計日工作
15.8. 權力主張
16. 合同價格和付款
16.1. 合同價格
16.2. 預付款
16.3. 月報表
16.4. 月支付
16.5. 保留金的支付
16.6. 付款
16.7. 延誤的付款
16.8. 竣工報表
16.9. 最終付款證書的申請
16.10. 結清證明
16.11. 最終付款證書的頒發
16.12. 雇主責任的中止
17. 由雇主終止
17.1. 通知改正
17.2. 由雇主終止
17.3. 終止日期時的估價
17.4. 終止後的付款
18. 由承包人暫停和終止
18.1. 有承包人終止
18.2. 終止工作和承包人設備的撤離
18.3. 終止時的付款
19. 風險與職責
19.1. 承包人對工程的照管
19.2. 例外風險的後果
19.3. 將延誤減少至最少的義務
19.4. 知識產權和工業產權
19.5. 特別風險
19.6. 由於特別風險對工程等造成的損害
19.7. 由於特別風險所增加的費用
20. 保險
20.1. 工程保險
20.2. 對人身和財產損害
20.3. 有雇主給予賠償
20.4. 工人遭受工作事故
21. 索賠和爭端
21.1. 承包人的索賠
21.2. 爭端的解決
21.3. 訴訟
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