全國土地估價師資格考試土地管理基礎試題(doc 10頁)

全國土地估價師資格考試土地管理基礎試題內容摘要：
1．土地供求關係是指土地經濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關係。
2．國有土地使用權出讓最低價是指為防止低價出讓國有土地使用權而實施的最低基準地價。
3．土地利用總體規劃是國家實行土地用途管製的基礎。
4．土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。
5．農民宅基地應經村委會審查，由鄉(鎮)人民政府審批。
6．兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，必須共同申請土地登記。
7．出讓土地使用權出租後，承租人必須繼續履行國有土地使用權出讓合同。
8．土地資源是指在一定技術條件和一定時間內可為人類利用的土地，因此一定區域內的土地資源就是該區域內的全部土地。
9．國有企業以土地使用權作價人股的，其土地使用權作價折算的股本額不得低於審核確認的土地使用權作價總額。
10．承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人。
11．同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先後為序辦理抵押登記和實現抵押權。
12．地下資源、埋藏物、市政公用設施均不屬於國有土地使用權出讓範圍。
13．集體土地依法轉為國有土地後，原集體土地使用者繼續使用該國有土地的，應當
持有關文件申請集體土地使用權變更登記。
14．公民個人依法取得的國有土地使用權可以繼承。
15．我國農村和城市郊區的土地全部屬於農民集體所有。
16．土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
17．未按國有土地使用權出讓合同規定的期限和條件進行投資開發和利用的土地不得出租。

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