土地使用協議樣本(doc 10頁)

土地使用協議樣本內容提要：
第一條 背景
甲方的母公司屬一家在境內境外上市的股份公司，是由乙方母公司獨家發起並直接控股股東，甲方從事石油化工生產經營，乙方專門從事車輛、房地產、加油站油庫租賃、後勤物業管理、勞務輸出等服務活動。甲方和乙方之間存在提供產品和服務的必要。甲方按照其本公司與乙方母公司相關協議約定和文件規定，在雙方的一般及正常業務過程中訂立，按一般商業條款通過正常談判達成，本協議項下的交易在甲、乙雙方的一般及正常業務過程中進行。
第二條 協議
1.交易及定價原則
(1)雙方依據《中華人民共和國合同法》、《企業會計準則》關聯方交易規定及其他有關法律、法規，為確保雙方關聯交易行為的合法、公平、公正、公開，在保障各關聯方的合法權益的原則下，以甲、乙雙協商一致達成。
(2)甲方同意，在第三方提供的土地條件相同時，優先租賃乙方的土地使用；乙方同意，在第三方要約承租的土地條件相同時，優先向甲方提供土地租賃服務。
(3)本協議項下土地租賃使用的定價，在公平、公正、公開的原則下，由雙方協議約定價格。

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