建設工程施工合同管理培訓課程(ppt 131頁)

主要內容
7.3 施工準備階段的合同管理
7.3.1 圖紙和承包人文件
7.3.2 施工組織設計
7.3.3 施工準備
7.3.4 開 工
7.3.5 工程分包
7.4 施工過程的合同管理
7.5 竣工階段的合同管理

內容摘要
開工條件：法定條件和約定條件
法定開工條件：《建築法》第8條規定：8個條件，
施工許可證
約定條件：現場條件、交接條件、資料條件、臨建設施等
開工程序：開工準備報審、監理人審核、發包人同意，監
理人出具開工通知
強調：“監理人發出的開工通知應符合法律規定。”
遲延開工：計劃開工日期90天後開工，調價或解除合同
問題：
1、沒有用地規劃許可證、工程規劃許可證的施工合同?
2、沒有施工許可證的施工合同效力
3、開工通知載明的時間早於施工許可證的後果

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