合同書樣本北京市外銷商品房預售契約(doc 7頁)

合同書樣本北京市外銷商品房預售契約內容提要：
_ 甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法取得北京市___ 區（縣）___地塊的國有土地使用權，土地使用麵積為___ 平方米，土地使用年限__ 年，自___ 年_ 月_ 日至___ 年_ 月_ 日止，國有土地使用證號為____ 。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為_____ ，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為京房市外證字第_____ 號。
　　乙方自願購買甲方的____ 房屋，房屋用途為____ 。乙方預購房屋的定金為____ 元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本契約。
　　第一條　____ 房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建築麵積為____ 平方米（包括：套內建築麵積____ 平主米，分攤的共有共用建築麵積____ 平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建築麵積為甲方暫測麵積，房屋竣工後以測繪部門實測麵積為準。
　　甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，土地使用麵積（含分攤的的共有共用麵積）為____ 平方米，該土地使用麵積為甲是測麵積，房屋竣工後以測繪部門實測麵積為準。土地使用期限自房屋產權過戶之日起至___ 年_ 月_ 日止。

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