關於審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見(doc 9頁)

關於審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見內容提要：
一、人民法院受理的建設工程施工合同糾紛，在審理過程中，一方當事人以涉案工程無合法土地使用權或建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證而主張合同無效的，在開庭前涉案工程仍未取得合法土地使用權及上述許可證，應認定施工合同無效；開庭前已經取得合法土地使用權及上述許可證，但未取得施工許可證的，應認定施工合同有效。
二、兩個以上的法人、其他經濟組織或個人合作建設工程，並對合作建設工程享有共同權益的，其中合作一方因與工程的承包人簽訂建設工程合同而發生糾紛的，其他合作建設方應列為共同原被告。
三、建設工程施工合同的發包人並非建設工程項目的所有人，發包人以自己的名義實際履行合同的，建設工程的所有人應與發包人列為建設工程合同糾紛案件的共同原被告。

..............................