蘇州市前期物業管理服務協議(doc 8頁)

蘇州市前期物業管理服務協議內容提要：
乙方所購房屋基本情況：物業名稱：　　　    　　；地 址：　　　         　 ；乙方所購房屋為：　  　　（住宅、商業用房、寫字樓等），坐落在_  　幢　　室，建築麵積　　　　平方米，購房合同編號為 　　　　　　　　。
根據有關法律、法規的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方在簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，就前期物業管理服務達成本協議。
第一條 在本物業區域業主委員會成立前，由甲方選聘的物業管理公司負責該物業區域的前期物業管理工作，前期物業管理期限為整個物業管理區域房屋交付使用後2年，前期物業管理費為：
(1)住  宅：______ _元/月•平方米;
(2)辦公樓：______  元/月•平方米;
(3)商  業：________元/月•平方米;
(4)會  所：________元/月•平方米;
(5)小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費 ：________元/月•平方米。
前期物業管理費自甲方通知乙方入夥之日起計算，如乙方未入夥或未入住期間的物業管理費由乙方全額承擔。（本條所稱入夥，是指業主或使用人收到書麵入夥通知並辦理完結相應手續，業主或使用人收到入夥通知後在限定期限內不辦理相應手續的，視為入夥。）
物業管理區域業主委員會成立後，如物業管理區域業主委員會對甲方選聘的物業公司的物業管理服務不滿意，經當地物業管理行政主管部門批準的，可另行選聘物業公司，由此產生的對甲方選聘的物業公司的違約責任和由此所發生的全部費用由甲方承擔。
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