項目獨家營銷策劃與銷售委托合同書(DOC 5)

委 托 人（甲方）：
代 表：
地 址：
電 話：

物業代理人（乙方）：
代 表：
地 址：
電 話：

甲、乙雙方經友好協商，在平等互利、誠信為本的基礎上，就甲方將其開發建設的（ ）項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現達成以下有償委托合同：

1、委托物業：
[ ]，位於（
）。

2、委托期限：
年 月 日至 年 月 日。

3、委托範圍：
需要銷售的住宅單位，（ ）。

4、委托條件：
1）甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應證明文件（複印件）。
2）甲方須提供《重慶市商品房預售（預租）許可證》（正、副本原件）與代理銷售總麵積（見附件，並以一期實際施工的商品房麵積為準），乙方開展銷售工作。
3）乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產生的一切後果由乙方負責。

5、乙方的服務內容：
1）本合同訂立後，乙方參加由甲方、建築規劃設計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關單位聯合組成的項目工作協調小組，並總體指導整個銷售工作。
2）乙方執行銷售具體方案（內容包括：確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其它甲方認出必須包含的內容等），以上所有方案須經甲方研究審核書麵同意後由乙方統一組織實施，並由甲方負擔全部實施費用（除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。）根據情況變化，甲方有權對上述有關計劃和方案作適當調整，且乙方積極主動密切配合並實施。

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