校園物業管理委托合同書(doc 7頁)

校園物業管理委托合同書內容提要：
五、甲方的權利與義務
(一)審核乙方擬定的工作計劃及規章製度；
(二)對乙方的管理實施日常監督檢查,每學期進行一次全麵綜合考核評定；
(三)在本合同生效起為乙方免費提供 平方米的管理用房,免費向乙方提供工作時所需的水,電,提供乙方工作時必需的工具,物料存放地點,臨時小休的座椅；
(四)協調處理本合同生效前發生的管理遺留問題；
(五)負責收集,整理校園物業管理所需的資料,並將複印件於本合同生效之日起10日內交給乙方；
(六)對乙方工作人員在工作中發生的不文明行為,甲方有權采取措施製止,若因此造成不良後果,追究乙方及直接責任人的責任；
(七)協助乙方做好宣傳工作。
六、乙方的權利與義務
(一)按照甲方委托的範圍和工作內容,製訂各項管理辦法,規章製度,實施細則,工作標準,自主開展各項經營管理活動,但不得損害學校,師生的合法權益,獲取不當利益；
(二)不得將服務項目進行轉包；
(三)提供進駐工作人員花名冊及身份證複印件給甲方；
(四)由於乙方原因造成甲方財產損失,由乙方負責賠償；
(五)按國家的有關規定為在本校服務的員工購買社會保險,並提供福利,員工工資不得低於常德市的最低工資標準,按相關規定人員持證上崗；
(六)按本合同規定向甲方收取服務費；
(七)接受甲方的監督,指導,服從甲方的臨時性工作安排,對有關整改的要求要及時進行；
(八)每學期向甲方公開一次管理費用收支賬目；
(九)遵守甲方的規章製度,每學期末向甲方上交工作總結；
(十)若出現非乙方責任造成甲方財產損失的,乙方不負賠償責任。
七、違約責任
(一)由於不可抗拒的因素(如停水,停電)造成有關工作服務質量不能達標,雙方應及時協商解決；
(二)甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付所造成的經濟損失；
(三)甲方違反本合同使乙方未能完成規定的工作內容,乙方有權要求甲方在一定期限內解決.逾期未解決的,有關損失由甲方自負。
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