農村小額貸款抵押合同書(doc 7頁)

農村小額貸款抵押合同書內容提要：
第一條 被擔保的主債權種類、本金數額
被擔保的主債權種類為__________________________________，本金數額（大寫）__________________________________.
第二條 抵押擔保的範圍
本抵押合同擔保的範圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、複利、罰息、手續費、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限於訴訟費、執行費、保全費、鑒定費、保管費、評估費、拍賣費、運輸費、稅金、律師代理費、差旅費、過戶費、抵押物處置費等）。
第三條 抵押物
一、抵押人同意以下列財產______________________________________（詳見編號_____________________________的抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。
二、上述抵押物暫作價人民幣（金額大寫）_____________________________，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。
第四條 抵押人承諾
一、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權。
二、抵押物依法可以流通或轉讓。
三、抵押物沒有被查封、被扣押或被監管等情況。
四、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況，以及抵押物的隱蔽瑕疵。
五、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人或有關部門的同意。
六、抵押物在抵押期間不存在被凍結、查封、扣押、監管等其他影響抵押權人實現抵押權的風險。抵押後若發生其中任一情形，有可能影響抵押權實現時，抵押人願提供抵押權人認可的補充擔保，並承擔抵押權人因此而發生的各項合理費用的相關損失。
七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暫作價的_____％以內。
八、抵押人負有監督主合同債務人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限還本付息的義務。本合同不因主合同債務人違反主合同約定使用借款而無效。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息等。
第六條 抵押物的保管
一、本合同項下抵押物由抵押人保管，抵押人對抵押物負有妥善管理的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理情況。
二、在主合同債務完全履行完畢之前，未經抵押權人書麵同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他有可能影響抵押權實現的處分行為。經抵押權人書麵同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應用於提前清償所擔保的主合同項下債務，或向抵押人與抵押權人商定的第三人提存。
三、在主合同債務完全履行完畢之前，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書麵通知抵押權人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優先用於償還主合同項下的債務。
四、在主合同債務完全履行完畢之前，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢複抵押物的價值或提供抵押權人認可的擔保；抵押人拒絕恢複或者不提供擔保的，抵押權人有權宣布主合同項下債務提前到期，可以要求債務人履行債務，也可以提前行使抵押權。

..............................