二手房貸款擔保合同書(doc 6頁)

二手房貸款擔保合同書內容提要：
第一條、甲方將座落於 市 區 路 號 第 幢 單
元 層 號房，房屋所有權證書編號為 ，建築麵積 平方米，房屋結構 ，的房產（及土地使用權）出賣給乙方，乙方並同意購買.
第二條、購房款總額為人民幣（大寫） 元，其中首付款為人民幣（大寫） ，首付款由乙方在本合同訂立2日內存入在丙方指定的監管帳戶。
首付款之外的購房款為人民幣（大寫） ，在甲乙雙方辦理完產權轉移登記手續，並取得《房屋權屬轉移登記業務受理單》後3日內，貸款方將貸款金額一次性轉入乙方帳戶，並在上述期限內依據《房易安資金劃轉通知書》將所有購房款轉入甲方帳戶。
第三條、本合同訂立後3日內，甲、乙雙方應向丙方提交足以辦理產權轉移登記的所有證明文件（見附件一）。
乙方應當在本合同訂立後5日內與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續，並將足以辦理抵押登記所需文件（除新的產權證書外的文件，見附件二）轉交由丙方辦理抵押登記手續。
第四條、甲方應當保證出售房地產權屬清楚，無正在發生或將來發生之糾紛，甲方保證對出售之房地產享有完全合法之權益，如係共有，則全體共有人應當簽署書麵文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關聯。
第五條、甲方保證出售之房地產不存在租賃爭議。
如已經租賃，應當取得承租人放棄優先購買權的書麵文件並經乙方、丙方核實，如因租賃產生之任何爭執，均由甲方自費承擔責任並負責解決。

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