抵押貸款合同範樣本(doc 6頁)

抵押貸款合同範樣本內容提要：
在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、複利、
罰息及其他有關費用。
2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售
合同》或其他購房協議。
3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。
4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記
上未辦妥期間提供的連帶保證責任。
……

在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證後的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方
在甲方處開立的存款帳戶（帳號 ___________）內；甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付
款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶
（帳號 ______________）內。
……

乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶（帳號__________________）或辦
理銀行卡（卡號_______________），每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少於一
期的應還借款本息。甲方於每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳
戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的
寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理
（1） 等額還款法：
每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣（大寫金額）
（2）遞減還款法：
月還款額= +（貸款本金—已歸還貸款本金累計額）×月利率

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