新政影響報告與政策解讀(ppt 30頁)

新政影響報告與政策解讀目錄：
1、宏觀環境
2、新政解讀
3、市場變化
4、應對策略

新政影響報告與政策解讀內容提要：
國際經濟狀況：
國際經濟政策出現分化，貨幣增發，熱錢湧動，物價上漲，通脹壓力增大，中國經濟麵臨外部嚴峻挑戰。
美聯儲新一輪量化寬鬆政策在國際金融市場引起連鎖反應，商品期貨市場全線上揚。美元的“溢出效應”加劇了國際通貨膨脹壓力。印度、中國、巴西等新興經濟體國家物價均出現大幅上漲。
中國香港、印度、巴西、韓國、俄羅斯等國家均受到遊資衝擊，由於國內嚴格的資金管理，國際遊資對中國經濟還未造成過大影響，但從遊資流入方向和資金推高房地產等行業的情況來看，已經到了“令人警醒的時點。”
新國八條政策內容——總結：
從內容上，新國八條可以總結為“一個創新、五個加強、兩個持續”。
一個創新：直接要求各地政府對新建住房價格製定目標，明確本地區價格的漲幅幅度。
五個加強：從稅收、金融信貸、土地供應、限購、落實保障性住房及約談機製五個方麵進行強化。
兩個持續：持續加大保障性住房的建設、通過輿論持續引導合理住房消費。
從調控目標來看，依舊是抑製房價過快上漲，而非房價下降。
從調控重點來看，依舊是打壓投機、投資性需求。
如果樓市熱度不去，後續政府可動用的政策仍然較多，因此不能認為行業利空出盡。

..............................