商品房買賣合同書(doc 13頁)

商品房買賣合同書內容摘要：
　 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
　　第一條 項目建設依據。
　　出賣人以___出讓_方式取得位於_清瀾開發區高隆灣_、編號為_03-03-60_的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_文國用（2004）第W0302125號_。
　　該地塊土地麵積為_97029.52M2，規劃用途為__商住__，土地使用年限自_2004年_11_月_3_日至2063年9月6日。
　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__白金海岸_。建設工程規劃許可證號為_（文）建管字2004第45號_，施工許可證號為460022200504280201。　
　　第二條 商品房銷售依據。
　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_文昌市房產管理局，商品房預售許可證號為_[2005]文房預字（002）號）。　　
　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。
　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平麵圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
　　該商品房的用途為_住宅_，屬__框架_結構，層高為_3.1米_，建築層數地上______6___層，地下______0___層。
　　該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
　　該商品房【合同約定】【產權登記】建築麵積共___________平方米，其中，套內建築麵積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築麵積________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築麵積構成說明見附件二）。
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