資產評估技術方案(doc 67頁)

目 錄

第一章 項目背景情況 4
一、評估目的 4
二、評估範圍和對象 4
三、價值類型 6
四、評估基準日 6
五、參與本項目的中介機構 6
第二章 項目工作計劃 7
一、組織協調係統 7
二、工作周報製度 7
三、工作進度安排 1
四、報告體例 1
第三章 流動資產、其他資產 4
一、流動資產評估方法 4
二、其他資產評估方法 9
第四章 長期投資 12
第五章 房屋建築物及構築物 15
附表1：《不同結構類型房屋成新率評分權重參考表》 21
附表2：《房屋構築物經濟壽命年限》 22
第六章 機器設備 23
附表1：《國內運雜費費率表》 33
附表2：《設備評估安裝調試費、基礎費取費費率表》 34
附表3：《金融機構對客戶貸款利率表》 35
附表5：《設備經濟壽命參考年限表》 36
附表6：《進口設備的海運費、二稅三費計算常數參考表》 38
第七章 在建工程 39
第八章 無形資產 42
第九章 土地資產的核實 46
第十章 負債的核實 47
第十一章 收益法評估 54
第十二章 工作底稿指引 59
第十三章 附件 60

..............................