投資管理培訓課件(PPT 78頁)

第四章 投資管理
概 述
項目投資
第一節 項目投資概述
一、項目投資的含義與特點
項目投資的特點
二、項目計算期的構成
三、投資總額與原始投資額的關係
例題
例
四、資金投入方式
第二節 現金流量及其計算
(二)現金流量的構成
（三）現金流量確定的假設
二、現金流量的內容與估算
三、淨現金流量NCF的確定
新建項目淨現金流量NCF的簡算公式
第三節 項目投資決策評價指標及其計算
一、靜態評價指標
2、計算方法
靜態投資回收期的優缺點
三、動態評價指標
（一） 淨現值NPV(Net Present Value)
4、優缺點
5、決策原則
（二）淨現值率NPVR
優缺點
決策原則
（三）獲利指數PI (Profitability Index)
PI與NPVR的關係
（四）內部收益率IRR(Internal Rate Of Return)
理解
2、計算
例題
3、決策原則
指標間的比較
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