房地產財務會計與實務涉稅管理知識分析(DOC 36頁)

房地產財務會計與實務涉稅管理知識分析(DOC 36頁)目錄：

第一章 開發產品成本
第二章 成本報表
第三章 會計報表附注
第四章 教育費附加
第五章 土地增值稅
第六章 城鎮土地使用稅
第七章 印花稅
第八章 契稅
第九章 車船使用稅
第十章 企業所得稅
第十一章 個人所得稅

房地產財務會計與實務涉稅管理知識分析(DOC 36頁)簡介：

房產稅是在城市、縣城、建製鎮、工礦區範圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入征收的一種稅。
（1）以房產稅原值(評估值)為計稅依據，稅率為1.2%。計算公式為：
房產稅年應納稅額＝房產原值（評估值）×（1－30％）×1.2%
（2）以租金收入為計稅依據的，稅率為12%。計算公式為:
房產稅年應納稅額＝年租金收入×12％
如果單位屬於"外商投資企業或外國企業"應繳納城市房地產稅。

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