財務會計及房產稅管理知識分析概念(PPT 73頁)

財務會計及房產稅管理知識分析概念(PPT 73頁)目錄：

一、房產稅的概念
二、納稅人
三、稅率、計稅依據
四、應納稅額的計算
五、車船稅
六、耕地占用稅
七、契稅
八、城市維護建設稅及教育費附加

財務會計及房產稅管理知識分析概念(PPT 73頁)簡介：

一、房產稅的概念
房產稅，是以房產為征稅對象，按照房產的計稅餘值或房產租金收入向房產所有人征收的一種稅。
說明： 　
1.房產稅屬於財產稅中的個別財產稅　
2.征稅範圍限於城鎮的經營性房屋。
3.區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法

二、納稅人
房產稅的納稅人是指在我國城市、縣城、建製鎮和工礦區（不包括農村）內擁有房屋產權的單位和個人。　　
（1）產權屬於國家的，其經營管理的單位為納稅人；　　　　
（2）產權屬於集體和個人的，集體單位和個人為納稅人；　　
（3）產權出典的，承典人為納稅人；　　
（4）產權未確定或者糾紛未解決的，房產代管人或者使用人為納稅人。
（5）外商投資企業、外國企業和外國人經營的房產不適用房產稅。

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