房地產投資分析案例(ppt 33頁)

案例分析
一、確定性分析方法
分析
4.淨現值法公式
4.淨現值法
5、內部收益率法
貼現值是由以下9個變量的函數關係構成：
中國房地產投資幾個熱點問題
中國房地產投資資金來源比較
第一位：摩納哥蒙特卡洛（平均每平米312268人民幣）
第二位：莫斯科（平均每平米136847人民幣）
第三位：倫敦（平均每平米136653人民幣）
第四位：紐約（平均每平米97785人民幣）
第五位：香港（平均每平米97001人民幣）
第六位：巴黎（平均每平米79564人民幣）
第七位：東京（平均每平米77926人民幣）
第八位：新加坡（平均每平米63669人民幣）
第九位：羅馬（平均每平米60158人民幣）
第十位：孟買（平均每平米60122人民幣）
2013年9月中國房價最高十大城市排行
4.某某、世貿、明發、寶龍運營模式比較
某某經驗
明發經驗
寶龍經驗
2013房地產投資新趨勢
課堂討論

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