房地產投資現狀問題分析(doc 11)

一、房地產開發投資的基本趨勢
二、房地產開發投資的主要問題
三、房地產開發投融資體製麵臨挑戰
四、結構性矛盾源於體製與製度的不完善
五、完善房地產投資相關政策建議

我國房地產開發投資從1937.5億元，增長至10106.1億元，10年間增長了4.2倍，平均每年增長17.96%，盡管比同期全社會固定資產投資增長率低約1.5個百分點，但卻遠遠超過了同期GDP的增長速度。2004年1-5月，房地產開發投資同比增長速度雖然逐月回落，但是1-5月同比增長仍達32%，占固定資產投資的比例為26.1%。在新一輪的投資增長中，房地產業占有非常突出的位置，在進入統計的19個行業中，房地產業占固定資產投資的比重僅次於製造業居第二位

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