企業項目融資的基本原理(ppt 56頁)

企業項目融資的基本原理目錄：
第一節：融資擔保的基本知識
第二節：項目融資風險及其管理

企業項目融資的基本原理內容簡介：
保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。
押金是質押擔保的一種特殊形式，是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人占有，在債務人不履行合同時，債權人可以以債務人所交押金優先受償，如債務人依約履行了債務，則其所交押金可以抵作價款或者收回 。
留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照本法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
定金是指當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金）等，是借款人為了債權人的利益而在自己的資產上設立的。如果借款人不能按時還款，債權人可以從債務人的資源上獲得補償。
擔保是指在社會和經濟活動中，經濟主體對他人行為的誠信度和行為能力所做的肯定和保證。如對借貸、商品交易、產品質量、工程工期和辦事能力等所做的保證。亦稱為“信用擔保”。

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