工程建設投資管理規範(doc 6頁)

工程建設投資管理規範目錄：
一、優化設計對建設投資的影響
二、優化設計運作困難的成因
三、搞好優化設計的幾點建議

工程建設投資管理規範內容簡介：
工程建設過程包括項目決策、項目設計和項目實施三大階段。進行投資控製的關鍵在於決策和設計階段，而在項目作出投資決策後，其關鍵就在於設計。據研究分析，設計費一般隻相當於建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少於1%的費用對投資的影響卻高達75%以上，單項工程設計中，其建築和結構方案的選擇及建築材料的選用對投資又有較大影響，如建築方案中的平麵布置為內廊式還是外廊式、進深與開間的確定、立麵形式的選擇、層高與層數的確定、基礎類型選用、結構形式選擇等都存在著技術經濟分析問題。據統計，在滿足同樣 功能的條件下，技術經濟合理的設計，可降低工程造價5%～10%，甚至可達10%～20%，如某無線電廠的多層框架結構廠房(4層)，設計單位按常規設計為獨立基礎，由於多層廠房荷載較大，致使獨立基礎的單體尺寸較大，埋深較深(-3.2m)，事後經其他設計人員分析如采用 柱下條基，可節約大量的砼，並可降低埋深減少土方開挖，相比可節約投資20多萬元；某兩幢功能、結構、麵積、基礎形式均相近的綜合樓，其中一幢因考慮立麵效果設置了多處裝飾柱及裝飾線條，致使該部分費用相差10多萬元，真可謂是筆下一條線，投資花萬千擾。

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