投資管理學知識講解(ppt 69頁)

投資管理學知識講解目錄：
1.投資決策概述
2.實物資產投資

投資管理學知識講解內容摘要：
投資是企業追求其價值增值直至其價值最大化的重要經營活動之一。
投資決策是最重要的財務決策之一。重大項目決策的成功與否要直接影響到企業的成敗。延緩決策會喪失企業的發展機會，而倉促決策也會導致企業滅頂之災。
投資是一個複雜的決策過程，它包括備選方案的提出，項目的評價與取舍，決定的作出，方案實施及考核。本篇僅從財務學的角度對幾個關鍵問題進行討論。
投資在經濟學上的定義是為獲得未來的、不確定收益而支付即期價值（成本）的行為。
大多數投資決策在不同程度上具有三個基本特征：
投資是完全或至少部分不可逆的，因已投入的資金是沉沒成本。
來自投資的未來回報是不確定的，即在投資決策中，隻能做到評估代表較高或較低收益結果的概率；
在投資時機上有一定的回旋餘地，即可以決策是否要推遲行動以獲得更多的信息。
一個社會的物質財富的多少最終取決於該社會的生產能力，即為社會成員提供產品和服務的能力。
實物資產(real assets)向社會生產能力提供直接貢獻。所以實物資產是決定社會財富的最終變量。實物資產包括:土地,建築物, 知識, 用於生產產品的機械設備和運用這些設備所必需的技術工人。實物資產包括了整個社會的產出和消費內容。
金融資產(finance assets)對社會經濟的生產能力並沒有直接的貢獻，也就是說金融資產並不是社會財富的代表。比如債券和股票，它們並不比印製它們的紙張更值錢。金融資產對社會經濟的貢獻在於它們的出現帶來了公司的所有權和經營權的分離，通過公司提供有吸引力的投資機會便利投資的進入。由於金融資產對實物資產所創造的增值有要求權，所以金融資產能夠給它的持有者帶來財富。由此可見，金融資產對社會經濟的生產能力起著間接作用。

..............................