國際資產評估準則概述(DOC 90頁)

11變2011
IVS框架
內容的段落
估價和判斷1
獨立與客觀性2.....4
能力5.....6
價格、成本和價值7.....10
市場11.....15
市場活動16.....18
市場參與者19.....20
實體特定因素21.....23
聚集25.....24
價值26.....29的基礎
市場價值30.....35
交易成本36
投資價值38.....37
公平值43.....39
特別價值48.....44
假設49.....52
強製銷售53.....55
評估方法56
市場接近55.....58
收入接近59.....62
成本方法63.....64
應用方法65
估值輸入71.....66
係統框架包括普遍接受的價值觀念、原則和
國際估價標準的定義。這
框架應考慮和應用時，遵循個別標準
和估值應用。
評估和判斷
1。將這些標準中的原則應用到具體情況中將需要練習.
判斷。這種判斷必須客觀適用，不應用於
高估或低估的評估結果。行使審判時應具有
關於估值的目的、價值基礎和其他假設
適用於估價。
獨立性和客觀性
2。評估過程需要評估機構作出公正的判斷的
在得出結論時，對不同的事實數據或假設的信賴。
對於估值是可信的，重要的是，這些判斷可以看出
有了一個環境，促進透明度和使
主觀因素對過程的影響。
三.許多州都有法律或法規，隻允許某些人特別重視
各種用途的資產類別。此外，許多專業機構和
估值提供者有道德規範，需要識別和披露
潛在利益衝突。這些標準的目的是在國際
估價編製和報告的公認原則和定義。
他們不包括這些調試之間的關係的規定
估值和那些承擔他們，作為有關的行為和道德
行為評估是專業機構或其他機構有監管
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