固定資產業務的賬務處理培訓教材(PPT 44頁)

分章二：固定資產業務的賬務處理
固定資產概念與特征
1、有形資產
2、為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有
3、使用壽命超過一個會計年度
注意區分下列哪些屬於企業的固定資產？
1、4S店銷售的汽車
2、房地產開發商銷售的商品房
3、經營租出的固定資產
4、經營租入的固定資產
5、融資租入的固定資產
6、融資租出的固定資產
固定資產的成本
固定資產成本=30 000+300+400=30 700元
固定資產折舊
（一）概念固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，
按照確定的方法對應計折舊額進行的係統分攤。
（二）影響折舊的因素
1、原價
2、預計淨殘值
3、固定資產減值準備
4、預計使用壽命
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