資金信托計劃可行性研究報告(doc 81頁)

目 錄
一、 基本要素 9
二、 項目背景與交易結構 10
2.1. 信托項目背景 10
2.1.1. 信托基本情況 10
2.1.2. 信托資金用途 11
2.2. 信托項目交易結構 12
2.2.1. 信托規模 12
2.2.2. 信托期限 12
2.2.3. 委托人 12
2.2.4. 受益人 12
2.2.5. 保管人 12
2.2.6. 信托財產的管理或運用方式 12
2.2.7. 信托利益分配方式 13
2.2.8. 信托財產承擔的費用 13
2.2.9. 信托資金退出安排 14
2.2.10. 風控措施 14
2.2.11. 信托項目的發行渠道 15
2.2.12. 信托項目的終止與清算 15
2.2.13. 信托項目交易結構圖及說明 15
三、 合規性分析 16
四、 交易對手情況 17
4.1. 項目標的方--四川花園水城城鄉產業發展投資開發有限責任公司 17
4.1.1. 基本情況 17
4.1.2. 公司治理 18
4.1.3. 經營分析 18
4.1.4. 財務分析 18
4.1.5. 信用風險分析 28
4.2. 股權受讓方--成都花園水城城鄉建設投資有限責任公司 28
4.2.1. 基本情況 28
4.2.2. 公司治理 30
4.2.3. 經營分析 31
4.2.4. 財務分析 31
4.2.5. 信用風險分析 41
4.3. 擔保方--四川成阿發展實業有限公司 42
4.3.1. 基本情況 42
4.3.2. 公司治理 43
4.3.3. 經營分析 44
4.3.4. 財務分析 44
4.3.5. 信用風險分析 53
五、 信托項目情況 55
5.1. 信托資金用途分析 55
5.2. 風控措施分析 55
5.3. 遠期溢價股權受讓資金來源分析 61
5.4. 區域經濟分析 63
5.4.1. 金堂縣區位狀況 63
5.4.2. 金堂縣城市基礎設施情況及規劃 64
5.4.3. 金堂縣宏觀經濟情況 65
5.4.4. 金堂縣財政具體情況 68
5.4.5. 金堂縣負債情況及債務償付能力預測 72
5.4.6. 阿壩州區域經濟分析 74
六、 風險揭示及對策 79
6.1. 信用風險 79
6.2. 經營風險 79
6.3. 市場風險 79
6.4. 操作風險 80
七、 運營管理方案 80
7.1. 日常運營管理要點 80
7.2. 運營風險管理要點 81
八、 營銷方案 81
九、 必備法律文件簽署安排 81
十、 結論 81
10.1. 方案及項目綜合評價 81
10.2. 實施建議 82
10.3. 擬任信托經理 82

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