某房地產營銷推廣方案(PPT 55頁)

主要內容
STEP1：市場分析
一、盱眙商業現狀
二、周邊租售情況調查
三、商業個案分析
四、本案對比分析
STEP2：客戶分析
STEP3：營銷策略
STEP4：媒體推廣

營銷目標
STEP1：商鋪市場分析
盱眙商業現狀
周邊在售社區商業情況
出租情況調查
商業個案分析：五洲國際
五洲國際營銷節奏
可借鑒行為
項目自身分析
項目對比分析1
項目對比分析2
中央公館商鋪情況
市場總結
STEP2：客戶分析
客戶年齡分布
客戶區域分布
從客戶區域分布看
客戶獲知途徑
從客戶獲知途徑看
客戶職業群體
從客戶職業分布看
STEP3：營銷策略
一、商鋪營銷策略分析
周邊樓盤商鋪推廣方式
二、住宅營銷策略分析
住宅現狀與優勢
住宅核心策略
稀缺多層產品引導吸引市場
線下活動傳播
三、具體營銷策略
【年內整盤優惠策略促進】
老客戶帶新客戶具體優惠（商鋪）
老客戶帶新客戶具體優惠（住宅）
住宅特惠房推薦
5萬抵10萬優惠（限商鋪）
新年入席計劃
商鋪開盤優惠
營銷周期安排
裝修風水、子女教育講座（或同類型講座）
路演活動
中央公館商鋪推介會
聖誕（新年）客戶答謝會
商鋪開盤
STEP4：媒體推廣
媒體推廣計劃
媒體推廣
具體工作推進時間安排

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