房地產市場調研內容體係與方法(ppt 68頁)

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目錄
項目本體分析
宏觀背景調研
房地產市場調研
房地產項目調研
專題性調研

信息管理的基本原則
調研思維——結構化邏輯問題樹
一個歐洲跨國製鞋公司，開發島國市場的案例
調研輸入及輸出的相關文檔
項目區位及位置
圖示方法
建立房地產調研GE地標庫
城市土地屬性劃分及界定
區位分析案例
宏觀經濟與房地產的關聯性
城市房地產投資環境研究——城市競爭力指標體係
城市競爭力五類評價指標
2007年我國城市化率43.9％，預計2030年達到65％
經濟增長與城市化水平的關係
納瑟姆曲線——城市化水平在30%至70%之間，是城市化快速發展的時期
長春市宏觀背景分析
長春市產業結構－工業主導、汽車工業占據規模以上工業總產值的73％
城市規劃引導城市房地產的發展方向
城市總體規劃的內容體係
城市控製性詳細規劃
北京市規劃確定十大邊緣居住組團
房地產市場研究的點線麵及供求關係
整體供銷量的調研
有關供應量的數據規範
潛在供應量調研案例
長春市房地產市場研究
房地產項目調研案例——北京市順義區金漢綠港調研
專題性調研貫穿項目運作的始末
房地產專題調研的分類
項目開盤調研報告綱要及案例

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