廈門大型商業地產考驗營銷(doc 9)

新地產 新商業
編者按：蓮阪40萬平方米的明發廣場開盤在即、火車站近15萬平方米的羅賓森廣場蓄勢待發、2003年流拍的中華片區又有多家地產大鱷虎視眈眈、中山路商業步行街改造進入實質性階段，中南商業廣場、港龍現代廣場都進入拆遷階段、還有醞釀多時的翔鷺商業中心……2003年稍顯沉寂

的廈門大型商業地產市場，在2004年迎來了群雄並起的爆發式增長高峰期，而有關廈門商業地產的發展和投資話題也再起高潮。
大型商業地產的商圈輻射半徑和巨大的體量，都決定了它的招商、營銷必須走出廈門麵向全國，實施異地營銷。一方麵隨著各個城市邊際的模糊化和廈門作為東南中心城市的輻射能力不斷增強，大型商業地產的商圈輻射半徑在加大。另一方麵大型商業地產巨大的體量所需要消化的經營者和投資者都不是廈門一地所能提供的。像新時代廣場走出廈門前往溫州、閩南金三角進行跨區域銷售和廈門日報社組織“廈門商鋪溫州展”都是很好的嚐試。

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