陽光嘉苑商鋪銷售方案(doc 8)

陽光嘉苑商鋪銷售方案(doc 8)內容簡介

一、價格分析
二、客戶分析
三、推盤方案
四、排號策略
五、執行手段

一、價格分析
1. 周邊商鋪租金返推法：項目周邊商鋪的租金集中在55-60元/平米，如項目正對麵的水果店約45平米，月租金2000元

均價=55-60元/㎡·月×12月/6%=11000-12000元/㎡

租金返推法所得均價可看作區域均價，沒有考慮時間因素和等級因素，僅作參考。項目對麵的商鋪售價10000-12000元/平米，故本項目的比較售價修正為11000-13000元/平米。詳細的租金情況如下：

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