某城區廣告策劃書(doc 6頁)

某城區廣告策劃書內容提要：
媒體、SP活動整和策略方案
媒體廣告是消費者了解樓盤的主要途徑，也是樓盤對外宣傳的主要手段。SP活動的開展有利於銷售，在銷售的不同階段，開展不同SP活動，能夠拉動人氣，起到點綴的作用。媒體廣告和SP活動的有效結合，則能夠更大的發揮兩者的效用，從而利於銷售。
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主題推廣期，即開盤期
1、九月進入全麵公開階段，具體如下：
現場銷售正式開始啟動，利用媒體宣傳和主題活動優勢強攻熱炒。
時間長度：開盤期期為一個月
主題：將本案核心概念--和諧生活社區--及地位提升
目的：放大品牌知名度及信任度，提高產品品質形象，爭取更多的衝動型客戶下定簽約。
配合：推廣中舉行主題SP活動
注：在具體實施時我司會有詳盡的方案提出。
2、 九月底完成主題推廣期工作，鮮明主題的確立，為強銷期項目賣點細化深入，帶動銷售跑量做保證。
媒體策動定位：開盤期的氣氛應該熱烈，因此開盤期的媒體廣告發布以版麵大、衝擊力強為側重點，通過大麵積係列行報紙廣告來聚集人氣。同時以宣傳項目主題-棋道、人文、公園生活-為主
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十二月底前完成推廣強銷期工作，銷售到此時超過六成達到七成，為下一步的銷售深化打下了基礎。
l 媒體策動定位：通過前麵階段的推廣，知名度、品牌勢、人氣勢已經空前高漲，所以本階段以項目產品的廣告主訴求點、細分優勢賣點用訴求的形式打動目標消費者引發購買行動。
將富仕棋園的主題從1、20萬平方米的“四大名園概念”；2、人文和諧DNA 3、公園住宅-社區公元化、景觀均衡化、建築人文化、生活和諧化等方麵細分，分階段以不同主題進行推廣。

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