淮南樓市調研報告(doc 40頁)

淮南樓市調研報告目錄：
第一部分 宏觀經濟分析
第二部分 房地產現狀及趨勢
第三部分 區域房地產分析
第四部分 區域消費者分析
第五部分 結論

淮南樓市調研報告內容提要：
城市發展規劃：
總體簡述：
淮南市總體呈東西向長條形分布，北部為淮河，南部為舜耕山，西部為八公山，各區之間比較零散，聯係並不是很緊密，目前城市總體布局是：西部以大型煤礦及煤相關的化工為主，北部主要以煤礦及大型火力發電為主，東南部為早期城市發展遺留的小煤礦及淮南市的農村及農田，東北部地區為淮南經濟技術開發區，已經吸引包括萬向集團公司及韓國等一批較強實力的中外企業入駐，東南區塊為大通區所轄，除了大通老城區，主要以農田及已關閉了的小型煤礦為主。
從淮南城市長遠發展看，西北部是作為城市的能源工業基地，一是煤礦開采帶來的地表塌陷，不適宜大規模的地麵建築，二是煤礦、火電及化工帶來的汙染，使得西北地區生活環境惡化，因此，市政府也適時提出了東進南擴的戰略，東進指的是開發區及大通區的建設，南擴主要是指山南地塊（今年原屬合肥的長豐縣部分鄉鎮已劃歸淮南管轄）。
目前，淮南重點打造的則為與合肥的同城一體化，當前重點則以“東進南擴”為重心。

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