唐山某時代廣場商業分析報告(ppt 167頁)

唐山某時代廣場商業分析報告目錄：
一、 城市發展階段
二、 宏觀經濟概況
三、 居民購買力
四、 商業地產供應和銷售
五、 商業環境分析

唐山某時代廣場商業分析報告內容提要：
唐山商業發展的限製因素：
工業型城市-唐山市屬於資源型的重工業城市，輕工業基礎薄弱，市場發育不充分；
競爭不充分-消費品市場整體水平長期處於低檔次、低規模、低效益的狀態 ；
城市布局局促-唐百集團及其周邊商鋪形成的第一大商圈，位於城市沉陷帶，
繼續擴張與發展的空間不足；
人口分布分散-唐山流動人口少，居民居住相對分散，這些也從客觀上阻礙了其商業的發展；
周邊城市影響-唐山商業受京津影響很大，每年有30億元消費外流；
消費觀念保守-居民的整體消費觀念趨於保守，現代消費意識不強；
商業投資少-震後恢複建設中，市府以保證城市居民的基本生活需要為目標，對商業網點投資不足，特別是缺少大型商業設施；
唐山商業發展的利好因素：
產業經濟基礎雄厚，構成唐山市商業經濟發展的強大依托
居民生活水平日益提高，可支配收入的增加和消費需求的增長將對商業發展產生強大的拉動力
獨特的區位優勢、發達的交通條件為商貿流通的發展提供了廣闊空間
城市化進程較快，縣域經濟發達，小城鎮建設突出，為商業經濟的發展提供了足夠的縱深腹地
京津冀經濟圈及環渤海開發戰略的實施為唐山市商業提供了廣闊的發展空間
唐山港特別是曹妃甸港區的開發、向沿海推進戰略的部署將促使唐山城市經濟結構升級，第三產業將呈現突破性增長、

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