某花園中心地塊市場調查報告(doc 30頁)

某花園中心地塊市場調查報告目錄：
一、調查說明
二、武漢住宅開發市場調查分析
三、南湖社區內競爭項目調查分析
四、本項目SWOT分析
五、項目開發的初步建議

 

某花園中心地塊市場調查報告內容提要：
調查對象和範圍：
考慮本項目為住宅用地，故隻以住宅市場為對象，調查範圍以南湖花園社區為重點，並對武漢的整個住宅消費市場做了盡可能多的了解。
調查方法
因時間和人力不足的原因，本次調查對武漢和漢口地區的大市分析以間接調查（網上收集）為主，對南湖花園社區內的項目調查以直接的現場訪問、區內踏看為主。因調查方式限製，使調查內容未能全部落實，對競爭項目的銷售效果難以取得準確數據。
開發思路：“外地和尚” 比起本地開發商來，不但有資本優勢（利用股民的錢做房地產），而且在開發理念、程式和經驗上也要成熟得多。從開發思路上看，常青花園和南湖花園都經曆了從低檔到中高檔的梯級開發道路，有一個品牌積累的過程，而某某是早已名聲在外，故來武漢後直接從中高品位住宅（花園洋房、聯體別墅）入手，起點比較高。

..............................