上海樓市上半年市場總結與下半年預判(ppt 61頁)

上海樓市上半年市場總結與下半年預判目錄：
一、 上海樓市政策回顧
二、 上海樓市成交表現
三、 下半年及未來市場預判

上海樓市上半年市場總結與下半年預判內容提要：
為救市，各國執行低利率
為應對金融危機，各國紛紛降息，不少已接近零利率，導致流通貨幣量大幅增加。
各國均出台不同規模的救助計劃，並向金融係統注入巨資，通貨膨脹的預期不斷強化 。
全年上海出現住宅土地供應異常冷清的局麵，除工業用地外，其他土地成交量銳減，土地流拍率達四成。
房地產商品“生產原料”的減少無疑將在一到兩年內體現為市場供給的減少。
目前GDP增速雖略有回升，但複蘇的動力主要來自於政策刺激下的投資增長，而消費和出口情況沒有出現明顯改觀，產出水平還低於潛在水平，經濟回升的基礎並不穩固，經濟保持活力和信心需要寬鬆的政策環境。

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