廣州某新城寫字樓與公寓市場分析報告(doc 33頁)

廣州某新城寫字樓與公寓市場分析報告目錄：
一、寫字樓區域分布
二、寫字樓供應量
三、寫字樓項目狀況
四、寫字樓市場綜述

廣州某新城寫字樓與公寓市場分析報告內容提要：
寫字樓主要集中在珠江新城的西、北側和中部
從珠江新城的整體規劃看，西北側為商務為主的區域，而東麵則為居住功能為主的區域。珠江新城的寫字樓多集中在靠廣州大道的西南側，鄰近黃埔大道的北側以及珠江新城的中部。如西側的華普廣場、星彙國際、雙城國際、以及碧海灣、發展中心大廈、浩瀚華軒等，中部有珠江投資大廈、合景泰富中心、富力中心等，而北部接壤黃埔大道的有富力科訊大廈、聯通新時空廣場、勤建商務大廈等寫字樓。
寫字樓供應量空前激增，潛量為廣州十區之首
無論是在售寫字樓麵積還是在建工地或規劃寫字樓用地，珠江新城的寫字樓供應量都是全廣州最大的區域。據數據統計，珠江新城目前在建寫字樓總建築麵積約為94.8萬㎡，據統計06年全年可售的寫字樓總麵積達30多萬㎡。

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