深圳某區域房地產市場調研分析報告(doc 32頁)

深圳某區域房地產市場調研報告目錄：
一、區域描述：
二、片區住宅市場分析
三、片區商業市場分析
四、片區前景展望

深圳某區域房地產市場調研報告內容提要：
片區商業分布現狀概況：
該片區目前商業主要以街鋪經營為主，主要分布在景田路沿線，新聞路沿線、蓮花路、景田北街等各主要道路兩側。其中一步分商業分布在都樓盤的裙樓裏，較具代表性的如某某金色家園、金色假日、天然居等。在緹香名苑還出現了商業風情街，但由於所處位置不佳，租金相對較高，導致該風情街目前經營較為冷淡，出租率較低。
從表看出該片區租金價格普遍在100－150之間，各別如金色假日所處的地段較好，但由於各街鋪臨街不同，人流差別較大，因而人流大的景田路租金較高，人流較小的紅荔路租金相對較低。由於街鋪都是個人產權，因而出租人的不同也是導致租金價格差異的另外一個因素。
作為裙樓的商業，在人流較少的街鋪，租金較低的地方，出現了些多與生活相關的業態，如幹洗、美容美發、照相館、便利店等我們日常生活所接觸的一些東西。

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