某項目下階段推廣策略(ppt 23頁)

某項目下階段推廣策略目錄：
一、銷售狀況
二、消費者分析
三、銷售障礙
四、解決之道-組合營銷
五、推廣任務
六、廣告主題
七、針對性媒介策略
八、推廣預算

某項目下階段推廣策略內容提要：
會議安排：
星河灣項目介紹
星河灣公關活動及廣告回顧
下階段廣告推廣策略要點
比稿要點說明及現場答疑
簽署廣告代理比稿約定
參觀星河灣現場
銷售障礙：
廣告推廣中星河灣的價值訴求仍未到位，樓盤本身的核心賣點如優美的園林、不惜工本對品質的追求等仍未能在廣告中得到真實傳播
價格（尤其是一期剩餘產品）是製約消費者購買或到現場參觀的重要因素
市場熱點轉移，缺乏新客源
全方位描述星河灣核心價值的廣告及媒介策略
針對有效人群的直效行銷策略
以鼓勵為主導的業主推廣
體現星河灣核心價值現場活動/銷售推廣

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